十三五期间，全国城市轨道交通将新增3000公里左右并投入运营，轨交上盖开发将带来约2.4亿平方米发展空间， TOD开发迎来万亿级体量，并且已在上海、广州多地实质推进，尤其是成都提出2018年进入TOD时代，结合地铁建设规划180个项目。TOD开发核心要求是轨道交通与周边土地综合开发同步规划，多部委已发布数轮指导意见，加强城市轨道交通规划与城市规划、综合交通体系规划等的相互协调，集约节约做好沿线土地、空间等统筹利用。公司以全局视角综合提升地下空间开发理念，围绕轨交客运，集合地源热泵技术、地下能源站等节能技术，统筹地下物流、地下停车场、地下商业及地下公共服务设施系统和市政设施系统的综合策划，以TOD开发为着力点，进而带动整个轨道交通线路的投资建设。

　　公司正式提出“中建第五季”开发理念，打造一个游离于春、夏、秋、冬四季之外，集商务、办公、文化、休闲为一体的地下空间，将成为公司未来主打的产品与服务，尤其适用于东北地区（如哈尔滨、长春、沈阳、大连等）。公司参与推动长春TOD金腰带项目，结合地铁1号线和地铁6号线换乘枢纽，从项目前期策划、规划设计、投融资等方面参与项目建设，通过理念创新、模式创新、技术创新，打造成国内TOD开发的标杆示范项目。